Verhuur
Woning verhuren?
Je huis verhuren: dat klinkt voor veel mensen heel aantrekkelijk. Dat is het vaak ook, mits je alles goed regelt. Want vergis je niet: een woning verhuren vraagt om een professionele aanpak. Rechten en plichten gaan daarbij hand in hand.
Als je je woning wilt verhuren, kunnen wij je volledig ontzorgen in het proces. We adviseren in de huurprijs, als basis hanteren we de puntentelling woonruimte, en brengen de woning via verschillende kanalen onder de aandacht. Vervolgens verzorgen we de bezichtigingen, screenen we de potentiële huurders, stellen we de huurovereenkomst op en begeleiden we de oplevering. Het enige wat u hoeft te doen is uw handtekening te zetten onder de huurovereenkomst!
Zijn er ook belemmeringen?
De meest voorkomende belemmering bij het verhuren van een huis is de hypotheek. Rust er een hypotheek op de koopwoning, die je aangeschaft hebt om er zelf te gaan wonen, dan heb je waarschijnlijk toestemming van de hypotheekverstrekker nodig. Er zijn mogelijkheden. Zo kun je onderzoeken of je de hypotheek om kunt zetten naar een vorm die verhuur wel toestaat. Bij een verhuurhypotheek of beleggingshypotheek kan er onbezorgd verhuurd worden. Hiervoor kun je contact opnemen met je hypotheekverstrekker.
Het kan ook zijn dat er contractueel een belemmering is die verhuur van de woning in de weg staat. Het reglement van de VVE of de koopovereenkomst kan belemmerende afspraken bevatten.
